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首页 VPS综合讨论 大佬支个招,到底是买车位还是租车位,买哪种车位?

大佬支个招,到底是买车位还是租车位,买哪种车位?

清秋 1月 7, 2021

EnwenY大佬:
先说说情况,城市是三线城市,房价8500元/㎡左右,车位比是1:1.1
现在情况是这样,如果要买2个车位的话,按照我画的图选了三个位置:
蓝色和绿色属于有产权的车位,紫色属于人防车位
蓝色和绿色价位差不多,蓝色比绿色贵3000,但蓝色和绿色总体比紫色贵13000左右
大佬支个招,到底是买车位还是租车位,买哪种车位?-测评信息
所以现在就纠结一个问题
1、是买车位划算,还是租车位划算?
2、是买人防车位还是买有产权的车位?
3、如果买产权的车位,买哪个车位?

wope大佬:
不懂
反正我买的车位是20年使用权,到期后跟随房屋产权。

我的车位是17.5W买的。还要交120元/月管理费。
同时也租了一个车位,目前的价格是500元/月,含管理费。

这么看,貌似租比较划算。但是如果考虑后期卖房的话,带车位可能更好卖一些。

isalie大佬:
租车位多钱?买车位多钱?电梯是否直达?

EnwenY大佬:


租车位多钱?买车位多钱?电梯是否直达?

算下来,有产权的车位一个72000左右,没有产权的63000左右,是电梯直达地下室的那种。我的箭头标注的就是电梯入口

EnwenY大佬:


不懂
反正我买的车位是20年使用权,到期后跟随房屋产权。

大佬是一线城市的吧?
不过有一点问题就是,现在我们这个市所有车位都不能办产权,政策还没下来,只是目前如果买了可以办的,以后就能办,如果是人防车位就肯定办不了。

wope大佬:


大佬是一线城市的吧?
不过有一点问题就是,现在我们这个市所有车位都不能办产权,政策还没下来,只是目 …

别被开发商忽悠了,可能只是使用权。

独木大佬:
买产权的!

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